شهرداری نظرآباد با فقدان منابع مالی مناسب و ضرورت خدمات رسانی مواجه است
گروه استانی«تیتریک»، به نقل از کرج رسانه، به طور کلی درآمد شهرداری از طریق درآمدهای پایدار
و ناپایدار تامین می شود که همانطور که از نام آن ها مشخص است درآمد نوع
دوم ثبات ندارد و وابسته به وضعیت مسکن و شرایط اقتصادی کشور است و شهرداری
نمی تواند بودجه ثابتی را براساس آن ها پیش بینی کند. درآمدهای ناپایدار
شهرداری ها عبارتند از
فروش تراکم ساختمانی ، تثبیت تجاری ، تخلفات ساختمانی و صدور پروانه ساخت
مهم ترین درآمد های ناپایدار هستند و دریافت عوارض نوسازی توسعه عمران و
عوارض مشاغل ، عوارض پسماند ، عوارض خودرو نیز از سرفصل های درآمدهای
پایدار به شمارمی روند که درمجموع منابع درآمدی شهرداری محسوب می شوند .
در ایران ۷۵ تا ۸۰ درصد درآمدهای شهرها از راه فروش تراکم ، پروانه ساختمانی و تغییرکاربری حاصل می شود و متاسفانه در شهر نظرآباد نیز تخلفات ساختمانی و کمیسیون ماده ۱۰۰ به عنوان منبع اصلی درآمد شهرداری شناخته می شود، یعنی شهرداری با توجه هزینه های بالای خود که یکی از آنها حقوق ماهیانه پرسنل آن می باشد، از تخلفات ساختمانی و کسب درآمد از آن استقبال می کند!! در حالی شاید این رویه آسیب جدی به سیما و منظر شهری بزند. در این بین خدمات شهری ارائه شده توسط شهرداری نظرآباد نیز چندان تعریفی ندارد و بسیار مبتدی می باشد .
با توجه به آن که اصولا دریک اقتصاد شهری سالم همه فعالان اقتصادی اعم از بنگاههای بخش عمومی ، دولتی و خصوصی ، که استفاده کننده امکانات شهری هستند ، متناسب با بهره ای که ازخدمات و فضای شهر می برند ، پرداختی متناسب با سهم خود دارند که از آن به عنوان « عوارض » یاد می شود، شهرداری نظرآباد در این امر دچار مسائل و مشکلات اساسی می باشد. در واقع خدمات ارائه شده در شهر نظرآباد و امکانات شهری در نظرآباد اصلا تعریف مشخصی ندارد و در بدیهی ترین امکانات شهری در نظرآباد شهرداری درمانده شده است.
شهرداری نظرآباد با فقدان منابع مالی مناسب و ضرورت خدمات رسانی مواجه است و بخش عمده درآمد خود را از طریق منابع ناپایدار کسب می کند که این وضعیت با توجه به اوضاع مالی و تراز مالی و بدهی های شهرداری بسیار شکننده و بحرانی است.
اگر مدیریت شهری در نظرآباد بخواهد در چارچوب اصول توسعه پایدار حرکت کند ، باید متکی به درآمد های پایدار باشد و راهکارهای عملیاتی برای کسب درآمدهای پایدار شهری برای خود تعریف کند و همچنین یک تغییر اساسی در هزینه های خود داشته باشد و شفافیت مالی را سرلوحه کار خود قرار دهد.
کسب درآمد از عوارض نوسازی و عمران شهری، گردشگری، بهسازی بافت های فرسوده، برون سپاری برخی خدمات شهری، بهره برداری از فضای گلخانه ای، کارخانه آسفالت، ارائه خدمات بین راهی، تبدیل آزادراه کرج قزوین به یک فرصت درآمدزایی و … از راهکارهای درآمدزایی پایدار در شهرداری نظرآباد می باشد.
انتهای پیام/
