طرح "کاداستر" راهکار مبارزه با زمین خواری در کشور است

گروه استانی «تیتریک»، به نقل از کرج رسانه، یکی از مشکلات اساسی کشور به تبع آن استان ها، شهرستان ها و شهرهای کوچک از جمله در استان البرز پدیده زمین خواری است که چندی است بسیار درباره آن در رسانه های مختلف می شنویم. یکی از راهکار های اساسی در جلوگیری از این پدیده شوم طرح کاداستر یا کاداس می باشد.

طرح کاداستر یا کاداس حد نگار یا نقشه برداری حقوقی جهت شناسایی و ساماندهی اراضی به عبارتی نقشه برداری مکانی ملک از طریق GIS ( سیستم اطلاعات جغرافیایی) و تصویر بردای هوایی و انطباق آن با اطلاعات موجود مالکین است. عبارت است از فهرست مرتب شده ای از اطلاعات مربوط به قطعات زمین در داخل مرز جغرافیایی یک کشور که شامل نقشه برداری و افزودن سایر مشخصه های زمین نظیر حقوق مالکیت، کاربری اراضی، اندازه و ارزش، به نقشه مقیاس بزرگ بوده و به طور رسمی به ثبت می رسد.

فعالیت های اساسی برای حصول هدف های دراز مدت کاداستر کشور بر دو محور بنیادی استوار است: ۱- تهیه نقشه های کاداستر و جمع آوری اطلاعات هندسی و مالکیتی و ۲- مکانیزه نمودن اطلاعات املاک و اسناد موجود که هر یک در نوع خود می تواند از فاجعه زمین خواری جلوگیری کند.

در شرایط کنونی از مزایای طرح کاداستر  می توان به کمک به انجام طرح آمایش سرزمین ، کمک به ایجاد زیر ساختار ملی اطلاعات مکانی ، حفاظت از محیط زیست کمک به تدوین لوایح قانونی مرتبط با املاک در راستای توسعه اقتصادی- اجتماعی کشور ، تثبیت مالکیت اراضی و مستحدثات ، مدیریت و نظارت بر بازار زمین و نقل و انتقالات املاک ، کاهش مناقشات مربوط به زمین و بالطبع کاهش حجم دعاوی ملی و بسیاری از مزایای دیگراست که می تواند با زمین خواری که در کشور صورت می گیرد جلوگیری کند.

حال در اینجا یک سئوال اساسی ایجاد می شود و آنهم اینکه آیا طرح کاداستر به تنهایی برای سر و سامان دادن ثبت حقوقی ملک در کشور ما کافی است؟ اما جوابی که خواهیم شنید خیر است بلکه علاوه بر آن باید، اسناد دستی مردم نیز سر و سامان یابد تا از این طریق وضعیت ثبت حقوقی ملک در کشور سرو سامان یابد، تا دیگر امکان پدیده زمین خواری وجود نداشته باشد.

انتهای پیام/