سه‌شنبه ۰۱ خرداد ۱۴۰۳ - 2024 May 21
علت افزایش قیمت مسکن چیست؟
وجود 1.6 میلیون خانه خالی در کشور، کاهش تعداد مستاجران و جلوگیری از افزایش قیمت مسکن را می‌طلبد اما گویا این انتظار دوری است...
به گزارش گروه اقتصادی« تیتریک »، با توجه به آخرین نتیجه سرشماری که سال گذشته
صورت گرفته، تعداد خانوارهای کشور به 21 میلیون خانوار رسیده است لذا
افزایش ساخت مسکن متناسب با افزایش خانوارها امری طبیعی است و مقرر شده با
توجه به رشد جمعیت و افزایش مهاجرت به شهرها، سالانه 1.5میلیون مسکن در
کشور ساخته شود اما اغلب دست‌اندرکاران از پایین بودن میزان ساخت و ساز
گلایه دارند.
از سوی دیگر وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده که 21 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی برای خانوارهای کشور ساخته شده و برای اولین بار در کشور، در دولت‌های نهم و دهم تعداد 400 هزار واحد مسکونی بیش از تعداد خانوار وجود دارد.
لذا با وجود این آمار و بالاتر بودن عرضه از تقاضا به طور طبیعی نباید شاهد افزایش قیمت اجاره‌بها و خرید و فروش خانه باشیم اما این گونه نبوده و بازار مسکن نسبت به سال گذشته نیز با افزایش قیمت مواجه بوده است که برخی افزایش قیمت مصالح ساختمانی و نوسانات نرخ ارز می‌دانند و برخی دیگر نیز تاکید دارند نوسانات بازار مسکن ناشی از کمبود ساخت و سازها است و در صورتیکه عرضه از تقاضا بیشتر باشد قطعا افزایش قیمت نخواهیم داشت.
در مقایسه آمار ثبت قراردادهای مسکن در سال‌های اخیر، امسال شاهد بیشترین ثبت قراردادهای مسکن بودیم اما مشاوران املاک دلیل افزایش تعداد قراردادها را رشد جمعیت و افزایش مهاجرت به شهرها می‌دانند؛ نه افزایش قدرت خرید.
منبع: ایسنا
ارسال نظر
اخبار برگزیده
