رکود در بازار مسکن نظرآباد
گروه استانی"تیتریک"، حسن فلاح آزاد رییس اتحادیه مشاورین املاک شهرستان نظرآباد و خزانه دار اتاق اصناف در مصاحبه با تصویرالبرز از عدم افزایش قیمت ملک در دوسال اخیر در شهرستان نظرآباد خبر داد.
فلاح آزاد با اشاره به اینکه افزایش اجاره بهای خانه ها به تناسب افزایش قیمت ملک سنجیده میشود بیان داشت: باتوجه به این موضوع که در دوسال اخیر عدم افزایش قیمت املاک در شهرستان را شاهد بودیم، قاعدتا در سال جدید هم نباید افزایش اجاره بها وجود داشته باشد اما صاحبین ملک به تناسب درآمد و ارزش تورم سالیانه خود، مبلغی بالغ بر ۱۰تا۱۵ درصد افزایش اجاره را اعمال می کنند.
وی در ادامه در پاسخ به سوالی که آیا با این متخلفین برخوردی هم صورت میگیرد یا خیر گفت: خیر با متخلفین برخوردی نمی شود چراکه در واقع به دلیل اینکه صاحب ملک هستند؛ مجری و تعیین کننده نرخ نیز می باشند.
رییس اتحادیه مشاورین املاک نظرآباد در خصوص اینکه همواره از رهن استقبال بیشتری به عمل آمده ، با ذکر نرخ معمول رهن در دو محله ی نظرآباد که تفاوت در بافت شهری را اصلی ترین دلیل این مسئله عنوان کرده و اظهار داشت: بطور مثال در خیابان الغدیر رهن آپارتمان ۷۰متری ۲۰میلیون است در حالیکه رهن همان آپارتمان در محله رسالت ۱۰میلیون می باشد و یکی از دلایل تفاوت فاحش هزینه رهن در این دو محله تفاوت در بافت شهری این دو محله است.
وی در خاتمه خاطرنشان کرد: در حال حاضر بازار مسکن با رکود روبروست اما پیش بینی میشود در ابتدای سال آتی بازار مسکن شرایط مطلوبی را داشته باشد.
انتهای پیام/
