روستاهایی در بافت کرج اما دور از امکانات شهری در انتظار توجه مسئولان

به گزارش گروه استانی "تیتریک"،این دوروستا که سالیان دور باغات گسترده و زیبایی بودند اما اکنون مانند هرجای دیگری از استان وحتی کشور دستخوش تغییر وتحول جمعیت و ساخت و ساز وزندگی ماشینی شده اند و در کنار ساخت و سازها، زیرساخت های مورد نیاز تامین نشده و کمبودهای فراوانی در آنها وجود دارد.

این دو روستا در شمالی ترین نقطه شهر کرج و در قسمت انتهایی منطقه رجایی شهرقرار دارند. طبق آخرین سرشماری 1هزار و 200خانوار در این دو روستا وجود دارد وهر دو روستا توسط دهیاری مجزا اداره می شود اما دهیار هر دو روستا یکنفر است.

 3 دقیقه فاصله با منطقه مرفه نشین

یکی از ساکنان سیاهکلان اظهار می کند: این دو روستا با وجود نزدیکی به رجایی شهر و مسافت کمتر از 3 دقیقه اما از امکانات شهروندی خیلی دورند. رویا کهن ترابی می گوید: ماهیت روستاها به واسطه دوری از شهرها با محرومیت و کمبود امکانات در ذهن اشخاص تداعی می شود. اما در مورد این دوروستا به دلیل اینکه کاملا در ساختار شهری و« نزدیک به رجایی شهر» یکی از مناطق شمال و نسبتا مرفه نشین کرج است انتظار بیشتری می رود.

کهن ترابی با اشاره به آسفالت ناهموار و چاله شده کف خیابان می گوید: در شرایط عادی تردد برای خودروها و مردم سخت است اما زمانیکه کوچکترین بارشی داشته باشیم، وضعیت این دو روستا حسابی بهم می ریزد.

عدم تردد تاکسی و شخصی ها در زمان بارش

مونا سرمدی نیز در ادامه می گوید:در فصل زمستان و در صورت بارش برف، اگر دهیاری برف روبی نکند عملا این منطقه برای ساعتهای طولانی تعطیل می شود. چرا که شیب زیاد این منطقه در اثر بارش برف مثل آینه و به قدری سر می شود که نمی توان تردد کرد.

وی می افزاید: در این شرایط نه تاکسی ها و نه حتی شخصی هایی که همیشه به وفور تردد دارند، نیستند و مسافران روی زمین می مانند و این دو محله برای ساعتهای طولانی تعطیل می شود.

سرمدی می گوید: برای من که هر روز صبح باید ساعت پنج ونیم به محل کار بروم ،زمان بارش برف یا حتی باران با مشکل مواجه می شوم.

نیم ساعت تا40 دقیقه زمان درانتظار اتوبوس

یکی از ساکنین کهنسال سیاهکلان نیز می گوید:تاکسی های این دو خط مشترک هستند واگر مسافران را در محمودآباد پیاده کنند دیگر بالا و به سمت سیاهکلان نمی آیند و از همان میدان محمودآباد دور زده و برمی گردند.

اصغر صبوری در ادامه می گوید: ما اکثر اوقات مجبوی هستیم برای سوار شدن تاکسی تا میدان پیاده برویم و برای اشخاصی مثل من با این شرایط جسمانی سخت است. اما اکثر تاکسی دارها این سربالایی را بالا نمی آیند و به فکر راحتی خودشان هستند.

صبوری می افزاید: این دو روستا خط اتوبوس دارد اما فاصله زمانی رسیدن آنها خیلی زیاد است و گاهی باید نیم ساعت تا چهل دقیقه برای سوار شدن اتوبوس کنار خیابان بایستیم.

مشکل کم آبی در فصل گرما

مژده خطیب نیز از کم آبی و قطعی آب این محله در فصل گرما گله می کند و می گوید: در این سالهای اخیر که مشکل کم آبی در کشور هست فکر نمی کنم هیچ منطقه ای به اندازه محمودآباد و سیاهکلان قطعی آب داشته. خطیب می افزاید: در دو سال گذشته گاهی روزانه 8تا10 ساعت قطعی آب داشتیم و امیدوارم امسال با شروع فصل گرما دوباره این مشکل را نداشته باشیم.

وی با بیان اینکه بیشتر اهالی این دو روستا بومی هستند می گوید: اکثر جوانان به دلیل نبود امکانات از این جا رفته و بیشتر قشر کهنسال ساکن هستند.

خطیب می افزاید برای کل این روستا فقط یک نانوایی وجود دارد که آن هم به دلیل اینکه نانوا ساکن یکی از روستاهای اطراف کرج است روزهای پنج شنبه و جمعه را تعطیل میکند. علاوه بر آن غیر از دو یا سه سوپرمارکت هیچ مغازه و امکاناتی برای تهیه اقلام مورد نیاز اهالی نیست وباید برای خرید به رجایی شهر برویم.

الزام بنیاد مسکن برای گرفتن سند

ایمان ترابی نیز می گوید: علاوه بر مشکلات قبلی مدتی است اهالی با بنیاد مسکن در خصوص صدور ودریافت سند در کش وقوس هستند.ترابی می گوید: حدود دو سال است که بنیاد مسکن الزام کرده که برای خانه ها و زمین ها باید سند بگیریم و این اواخر فشار بیشتری روی ما گذاشته. وی می افزاید: ما مشکلی برای گرفتن سند نداریم اما مبالغی را که بنیاد تعیین کرده نمی توانیم یکجا پرداخت کنیم. برای من که یک کارگر هستم پرداخت 28میلیون تومان یکجا مشکل است و مراجعه کردم تا اقساط کنند که بتوانم پرداخت کنم اما می گویند باید یکجا پرداخت کنم.

عدم ساخت زمین موجب فسخ قرارداد

راحله آسترکی نیز با بیان اینکه یکسال است برای زمین خود در محمودآباد سند گرفته می گوید: بنیاد مسکن از زمان صدور سند، یکسال مهلت برای ساخت داده اما من به دلیل عدم توانایی مالی نتوانستم در این مدت زمین را بسازم و بنیاد مسکن اعلام کرده در صورت عدم ساخت، قرارداد را فسخ می کند و نگران هستم اگر زمین را از ما بگیرد چه کنم. آخر همه دارایی من این زمین است و خودم در محمودآباد مستاجر هستم.

نیاز این دو روستابه مدرسه راهنمایی ودبیرستان

فاطمه اصغری نیز با اشاره به اینکه در این دو روستا مدرسه راهنمایی و دبیرستان وجود ندارد می گوید: دانش آموزان این دو روستا باید برای تحصیل به مدارس رجایی شهر بروند و رفت و آمد بچه های ما همیشه با سختی و هزینه همراه بوده است. با وجود قدمت این دو روستا وافزایش روزافزون جمعیت طی این همه سال برای این مشکل، که رسیدگی به آن بسیار ضروری بوده اما هیچ اقدامی انجام نشده است.

احتمال الحاق دوروستا به شهر

مسئول مالی دهیاری این دوروستا با اشاره به اینکه طرحی مبنی بر الحاق این روستاها به شهر ارائه شده می گوید: احتمال الحاق این دو روستا به شهر وجود دارد.

غلامرضا فتحی در خصوص مشکل آب این منطقه ها می گوید:ابتدا آب این مناطق از آب های زیرزمین تامین می شد، اما اکنون با جمعیتی که در محمودآباد ساکن هستند آبهای زیرزمینی جوابگو نیست و در سالهای گذشته مشکلاتی برای مردم در تامین آب به وجود آمد که با توجه به پیگیری دهیاری وشورا سال گذشته از آبی که از طالقان به کرج می رسید سهمی برای این دو روستا درنظر گرفته شد وخوشبختانه سال گذشته مشکل تا حدود زیادی مرتفع شده بود در حالیکه سال 94 در این دوروستا بحران داشتیم.

وی در خصوص عدم سرویس دهی مناسب تاکسی و اتوبوس می گوید: مردم این منطقه انتظار دارند به همان شکلی که اتوبوس ها در کرج یا دیگر مناطق سرویس می دهند در این منطقه نیز خدمات دهد.اما این نکته که هر لحظه اتوبوس تردد داشته باشد، مقرون به صرفه نیست.چرا که اینجا یک روستا است ودر ساعت های مقرری اتوبوس تردد و سرویس دهی دارد که متناسب با جمعیت و وضعیت این دوروستا است. اما در مورد تاکسی کمبود نداریم وعلاوه بر آن مسافرکش های شخصی نیز مدام تردد دارند.

لزوم توسعه امکانات آموزشی و فرهنگی

فتحی می گوید:تعداد دانش آموزان راهنمایی این دوروستا و همچنین افزایش مکرر جمعیت آنها نیاز به تاسیس یک مدرسه راهنمایی دارد و امیدواریم آموزش وپرورش در این منطقه مدرسه راهنمایی احداث کند تا مشکل تحصیل دانش آموزان این دو روستا برطرف شود.

وی اظهار می کند:در صورت الحاق یا عدم الحاق این دوروستا به شهر با توجه به افزایش جمعیت نیاز است مورد توجه بیشتری قرار بگیرد و با توجه به نبود مدرسه وکمبود مسجد در آنها،لازم است در زمینه توسعه امکانات آموزشی، فرهنگی ودینی اقداماتی انجام شود.

فتحی در پاسخ به این پرسش که آیا امکان واگذاری زمین توسط اهالی برای کمک به احداث مدرسه ومسجد وجود دارد یا خیر می گوید: افراد خیری هستند که در صورت اقدام مسئولان در این زمینه مشارکت خواهند داشت.

پول دریافتی مربوط به زمین است نه سند

مسئول حقوقی بنیادمسکن البرز در پاسخ به معترضان شرایط اقساط سند این روستاها اظهار می کند: این بحث صرفا برای صدور سند نیست و برای واگذاری و بهای زمین است چرا که زمین های محمودآباد و سیاهکلان غیر از تعداد جزیی از آنها مابقی جزو اراضی ملی هستند.

اکبر حسن پور می افزاید: تا حدود یک سال و نیم پیش این زمین هادر مالکیت دولت«متولی گری راه و شهرسازی» بود، بعد از آن طبق ماده 4 قانون ساماندهی و حمایت از عرضه و تولیدمسکن به بنیاد مسکن واگذار شده که به اهالی واگذار شود. و این مبلغ پول سند نیست بلکه پول زمین است و در واقع 70 درصد قیمت واقعی زمین است که از اهالی دریافت می شود.

وی در ادامه اظهار می کند: ازهمه این مبالغ را نقدا دریافت نکردیم و با مراجعه برخی که اعلام کردند نمی توانند نقدا پرداخت کنند، برایشان این امکان فراهم شد تا به صورت اقساط پرداخت کنند.

وی در پاسخ به این اظهار یکی از مالکین مبنی بر مدت تعیین شده برای ساخت زمین و در صورت عدم ساخت در مدت تعیین شده حق مالکیت سلب می شود، می گوید: طبق قرارداد 18 ماه به شخص مهلت داده می شود تا یا پروانه بگیرد یا بسازد. اگر نتواند در این مدت بسازد و یا جواز بگیرد قرارداد فسخ می شود.چرا که هدف از این واگذاری ها خانه دارشدن افراد ضعیف است و به منظور جلوگیری از سواستفاده افرادی که زمین را می گیرند و می گذارند مدتی طولانی بماند تا سود کنند انجام می شود. در صورت عدم ساخت یا دریافت پروانه بحث اظهارنامه و فسخ و مراحل قانونی آن انجام می شود که البته تاکنون چنین موردی نداشتیم.

خدیجه ستارزاده